作为工业地产项目，中大创新谷·大泽园区一手抓厂房建设，一手抓招商工作，致力将园区打造成为集生产、生活、生态“三生融合”的第四代产业园。

　　近日，记者在项目建设现场看到，一栋栋红白色彩搭配的学院风格厂房建筑整齐排列，让人眼前一亮。据介绍，厂房的设计沿用了中山大学的建筑风格，灯塔式屋顶设计既代表着高精尖研发方向，也象征着企业对未来产业发展的憧憬。厂房之间点缀大量绿植，显得生机盎然；篮球场等配套设施一应俱全，让工人在闲暇时间有娱乐运动的好去处。“园区的企业家、工人足不出园区，可以24小时在园区里进行生产生活。”中大创新谷企业管理有限公司常务副总经理王晓荣介绍。

　　中大创新谷·大泽园区是中大创新谷在大湾区布局的5个产业园区之一，属商品厂房开发建设项目，首期用地150亩。项目于2022年3月动工建设，规划建设36栋厂房，目前已建成17栋厂房，另有8栋厂房已经封顶，正在拆外架。计划今年年底，项目首期25栋标准化厂房将全部建成完毕，剩下的11栋将根据客户需求进行厂房定制。

　　除了工业厂房，中大创新谷·大泽园区还配套建设了未来制造中心，具有企业孵化、研发创新、金融服务等功能，目前，该建筑已经封顶，正在拆除外立面棚架。1万平方米的时光坊商业街已经建成，正在对外招商中，现已进驻超市、棋牌室、餐饮等消费业态，将改变澳洲幸运5 智造产业园大泽园区没有核心商业配套的现状，可满足整个园区数万名产业工人的商业消费需求。云珠寓则为落户企业员工提供住宿等生活配套，150套公寓可租可售，能容纳500多人，目前已有45套装修好，企业员工可直接“拎包入住”。

　　招商是工业地产项目的根本落脚点。中大创新谷·大泽园区在建设厂房的同时，同步开启了项目招商工作。目前已经有7家企业落户，正在洽谈的有强烈入驻意愿的有5家。广东恒辉机电科技有限公司是深圳企业，去年底整体搬迁至中大创新谷·大泽园区，现已正式投产。公司负责人表示，正是看中了澳洲幸运5 强劲的发展实力和中大创新谷优美的园区环境，才选择将公司总部从深圳迁移到澳洲幸运5 。

　　随着深中通道、黄茅海跨海通道相继建成通车，澳洲幸运5 的区位优势、资源优势进一步凸显。中大创新谷·大泽园区将抢抓“大桥经济”“黄金内湾”历史机遇，聚焦新能源汽车及零部件、智能装备制造、新一代信息技术等产业，立足深圳、东莞及江门地区，大力开展产业链招商，推动产业集聚发展。王晓荣表示：“深中通道开通后，来自深圳、东莞的客群明显增加。希望未来可以进一步打造成为江门市先进制造产业集群的生态标杆，通过对企业的招商、生态服务，帮助更多企业做大做强。”